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            樣板店的選址
            時間:[2018-10-27]????來 源:未知???? 作 者:特許經營第一網??點擊:

            樣板店的選址與一般加盟店的選址相比,從目的、標準和要求等方面都有很大的不同。

            一般加盟店的經營目標主要是盈利,而樣板店首先是實驗、示范、積累經驗和作為培訓基地,其次才是盈利能力和推廣價值。一般加盟店比較關注店鋪的房價和租金,而樣板店則更注重店址的商圈位置、營業面積,考慮最多的是能否樹立企業良好的形象,能否滿足作為培訓基地的要求等。

            特許人建立樣板店需要使用科學的方法選擇地點,論證店址選擇是否合適,一般應考慮以下因素。

            (1)居民的基本情況。例如,經營區域內的人口數量、年齡、收入信仰、家庭婚姻狀況、人口增長率、購買力等。

            (2)商業區經營狀況。第一,經營地點是否接近商場、寫字樓群、工廠、政府、學校或醫院等經濟中心,這可以反映出顧客的集中程度;第二,經營地點周圍競爭狀況如何,競爭者處于什么位置,這可以判斷樣板店的經營理念和核心競爭力是否可以在競爭中取勝。

            (3)交通方便程度。例如,樣板店經營地點的車流量與人流量的情況,樣板店門前可否停靠車輛,樣板店附近是否有單行線,附近道路是否有施工地段,

            (4)環境因素,例如,周圍是否有污染源,附近都有什么樣的業主,市場治安情況如何,營業面積的大小,區域劃分是否合理,樣板店的經營標志是否醒目。

            (5)價格與成本。例如,需要購買土地和房屋就必須考慮價格是否在預算之內,以及地點的所有權歸屬問題,公共設施維護費和衛生費等隱性成本問題。

            總之,影響選址的因素很多,應慎重考慮,不能沖動選擇。

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